時間：今年股票牛市時

地點：香港

地產經紀：小姐；現在買股票是時候，可以考慮把房子賣掉，把現金作更理想投資。看！只見股價不斷上升，買股比有樓租；更為上算。

小姐：我是財經研究員，先生所言可大可小，鼓勵別人賣樓投資股票，萬一股票如過山車一跌大跌，你建議別人賣樓，可會感到責任重大？

地產經紀：上月我成功說服業主賣樓轉租，他呀！所買的股票隻隻開紅盤。投資；要有膽有色有眼光……

小姐：奉勸閣下小心，股票大鱷行為你如何參透？勸人賣樓轉租，分分鐘教人無處容身，有違商業道德，你良心亦不好過。

市民：人人恐慌性拋售股票，真怕怕。

筆按：以上對話乃真人真事。